Аналитика и прогнозы

Аналитика и прогнозы
1 июня 2017, 15:59

Предложений на рынке строящегося жилья становится меньше?

Источник: ---

В мае продажи были открыты в 15 жилых комплексах. Но семь из них – у одного девелопера.

На рынке образовалась неожиданная тенденция: застройщики продают жилье не комплексами, как еще год назад, а небольшими партиями. Дробят даже отдельные корпуса и секции. Итоги мая таковы: В Петербурге застройщики предложили покупателям 2,15 тыс. квартир в 12 новостройках, в Ленобласти – 947 квартир в трех объектах – в обоих случаях это на 12% меньше, чем в апреле. Холдинг RBI объявил о старте продаж в ЖК «Биография» на Петроградской стороне. Это семи-восьмиэтажный новый корпус с курдонером, обращенным в сторону Малой Разночинной улицы, и объект реконструкции – двухэтажный корпус с мансардой и пристроенным четырехэтажным дворовым флигелем. Большинство квартир – двухкомнатные. Представлены также европланировки с большой кухней-гостиной, квартиры с террасами и с мансардными окнами. Сдача объекта намечена на II квартал 2020 года. Застройщик ООО «Дом на Ленсовета» совместно с компанией Engel & Volkers вывел на рынок Петербурга клубный дом Barcelona, внешний облик которого напоминает стиль знаменитого каталонского архитектора Антонио Гауди. В 23-этажном доме на каждой площадке расположены от трех до пяти квартир с одной или двумя спальнями, есть подземный паркинг. Завершить строительство предполагается в начале 2020 года. Самый большой объем, более 500 квартир, предложила покупателям ГК «РосСтройИнвест» в своем новом жилом комплексе комфорт-класса «Суворов» – это трехсекционное здание высотой 18-24 этажа. В рамках нового проекта будет построено около 30 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений. Локация – бывшая военная часть на проспекте Маршала Блюхера – уже несколько лет осваивается застройщиками и успела обрасти инфраструктурой. Сдать новостройку планируется во II квартале 2020 года. Ну а компания «Терминал-Ресурс» начала продавать квартиры в строящемся на Пулковских высотах ЖК «Образцовый квартал 3». Объект состоит из трех четырехэтажных домов, оборудованных лифтами Schindler. Большинство квартир – однокомнатные. Сдача во II квартале 2019 года. Все остальные новинки мая – очереди в уже реализуемых проектах. При этом «Группа ЛСР» вывела на рынок целый дом почти на 180 квартир в ЖК «Новая Охта. На речке». А рекорд мая на счету компании «Мавис»: весь ЖК «Цвета радуги» – выставлены на торги более семисот квартир. Все остальные ограничились секциями или частью секций. Так поступила и компания Seven Suns Development, предложившая покупателям 88 и 84 квартиры соответственно в ЖК «Светлый мир “Я-Романтик…”» и «Светлый мир “О Юность…”». В итоге получилось в среднем по 150 квартир на каждый объект. Но надежды на активность застройщика у потенциальных покупателей все еще есть. Надежды вселяют заявления о выходе на рынок в июне нескольких крупных объектов, в частности, первой очереди ЖК «LIFE-Лесная» и пятой очереди ЖК «Триумф Парк».
СПАСИБО
за Ваше обращение!
Спасибо, нам важно Ваше мнение!
Спасибо!
желаем Вам удачи!
Приносим извинения
Мы пытаемся Вам позвонить...
00:00.00
Наши операторы обязательно перезвонят Вам!